Новости

Кадастровая палата по Республике Адыгея информирует об особенностях образования земельного участка путем выдела

 

В Кадастровую палату по Республике Адыгея  часто обращаются граждане с вопросами о порядке выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.

Основаниями для образования земельного участка путем выдела являются: решение общего собрания участников долевой собственности и решение собственника земельной доли (долей). 

Порядок выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения общего собрания участников долевой собственности следующий. 

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания, если таким решением утверждены проект межевания участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки. При соблюдении этих условий дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 

Проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, должен быть утвержден общим собранием участников долевой собственности и содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке (участках), право общей собственности на которые сохраняется или возникает. Одновременно с решением об утверждении проекта межевания земельных участков, общее собрание утверждает перечень собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности. 

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер должен ознакомить правообладателей земельных участков, органы местного самоуправления и заказчика кадастровых работ с проектом межевания до его утверждения и в случае необходимости внести в него доработки. Извещение о месте и порядке ознакомления направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ, определенных субъектом Российской Федерации. Срок ознакомления с проектом межевания не может быть менее тридцати дней до дня его утверждения. 

Общее собрание участников долевой собственности может быть инициировано участником долевой собственности, лицами, использующими находящийся в долевой собственности участок, а также органами местного самоуправления по месту расположения участка. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

В том случае, если решение общего собрания отсутствует, собственник земельной доли (долей) самостоятельно заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка. 

Теперь, что касается порядка выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок на основании решения собственника земельной доли (долей). 

Проект межевания, утверждаемый собственником земельной доли (долей), должен быть согласован с участниками долевой собственности на предмет размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или долей участка.

 Извещение о необходимости согласования проекта межевания направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ. Если в течение 30-ти дней возражения не поступают, проект межевания считается согласованным. При этом кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений.

Поступившие возражения должны содержать фамилию, имя, отчество лица, их выдвинувшего, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин несогласия, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающие право лица на земельную долю в исходном участке. Возражения относительно размера и месторасположения границ выделяемого в счет доли (долей) земельного участка направляются кадастровому инженеру, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка. 

Отметим, что в состав приложения проекта межевания, обязательно включаются все поступившие кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли (долей) участка, а также заключение кадастрового инженера о снятии или об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка. 

В заключении кадастрового инженера о снятии возражений необходимо указать сведения о лице, предоставившем возражения, причины его несогласия и информацию о способе их устранения. Заключение о снятии возражений подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения, и кадастровым инженером. Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.

 

Все о кадастровой стоимости

 

Тема кадастровой стоимости не теряет своей актуальности и широко обсуждается в кругах правообладателей, поскольку  в соответствии с законодательством от нее напрямую зависит налог на имущество.

Важно знать, что кадастровая стоимость – это результат массовой оценки, и на территории Республики Адыгея ее проводит не Кадастровая палата или Росреестр, а специалисты-оценщики по заказу Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям.

Задача Кадастровой палаты по Республике Адыгея  заключается  в том, чтобы внести сведения об оценке, полученные от Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям, в Единый государственный реестр недвижимости. Если объект был поставлен на кадастровый учет или были внесены изменения в сведения об объекте, то величину кадастровой стоимости определяет Кадастровая палата по Республике Адыгея, используя только установленные  удельные показатели, определенные в рамках проведенной массовой оценки.

Собственники недвижимого имущества ошибочно полагают, что пересмотр стоимости входит в компетенцию Кадастровой палаты по Республике Адыгея. Рассмотрением данного вопроса занимается специальная комиссия, созданная при Управлении Росреестра по Республике Адыгея. Кроме того, оспорить результаты оценки можно непосредственно в судебном порядке.

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии необходимо подать заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, которое будет рассмотрено в течение одного месяца с даты его поступления. Физическим лицам для оспаривания результатов кадастровой оценки в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Соответственно, юридическое лицо, оспаривающее кадастровую стоимость принадлежащего ему объекта недвижимости, в обязательном порядке обращается в комиссию до того, как подать документы в суд.

Получить справку о кадастровой стоимости можно в офисах многофункциональных центров «Мои документы» или воспользовавшись электронной услугой Росреестра. На официальном Портале (https://rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРН» - «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» и далее перейти к заполнению пошаговой и интуитивно понятной формы запроса.

Данные сведения предоставляются бесплатно всем заинтересованным гражданам при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

28.05.2018г

Администрация МО «Майкопский район» информирует жителей и гостей района о проведении тактико-специальных учений в районе с. Хамышки в период с 5 июня по 6 июня 2018 года.

05.06.2018 года из г. Майкопа в с. Хамышки планируется движение колонны военной и специальной техники. Обратное движение колонны 06.06.2018 года.

24.05.2018г

ПАО  «ТНС энерго Кубань» открыл «Личный кабинет» для бизнес-клиентов.

21 мая 2018 года, г. Краснодар.Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея — ПАО «ТНС энерго Кубань» — в рамках программы повышения клиентоориентированности и развития дистанционных услуг открыл на официальном сайте «Личный кабинет» для клиентов-юридических лиц.

Теперь в режиме реального времени бизнес-клиенты энергосбытовой компании смогут передавать показания приборов учета, получать акты сверки и информацию о начислениях, платежах и задолженности, а также отслеживать формирование расчетов, что позволит значительно сократить временные затраты клиентов, сделав взаимодействие с гарантирующим поставщиком более удобным и комфортным.

Чтобы зарегистрироваться в «Личном кабинете» необходимо обратиться в территориальный Центр обслуживания и получить пароль и логин у специалистов. 

Конкурс «Вместе против коррупции!»

Генеральная прокуратура России в 2018 году выступает организатором Международного молодежного конкурса социальной рекламы антикоррупционной направленности «Вместе против коррупции!».

Конкурс проводится в рамках деятельности Межгосударственного совета по противодействию коррупции, соглашение об образовании которого подписали Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан и Таджикистан, выступающие соорганизаторами мероприятия.

21.05.2018г

Информация Минэкономразвития России для саморегулируемых организаций

17.05.2018г

Кинотеатр МЦНК (п. Тульский) приглашает Вас на кинопремьеры

14.05.2018г

Бизнес Республики Адыгея получил более 4 млрд рублей кредитов

Объем выданных кредитов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям республики в первом квартале текущего года составил 4,7 млрд рублей, увеличившись по отношению к такому же периоду 2017 года на 60,9%.
Выдача кредитов представителям малого и среднего бизнеса выросла на 30,2%, составив 2,1 млрд рублей. Индивидуальным предпринимателям региона предоставлено кредитов на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув почти 0,2 млрд рублей. Более чем в 2 раза увеличилась выдача кредитов предприятиям обрабатывающих производств и достигла 2,3 млрд рублей.
На рост кредитования бизнеса повлияли стабилизация экономической ситуации и снижение кредитных ставок. Средневзвешенные процентные ставки по кредитам юридическим лицам в республике в марте текущего года по сравнению с тем же месяцем 2017 года уменьшились почти в 2 раза до 7,7%.


 Отделение-НБ Республика Адыгея Южного ГУ Банка России 

Более 8 тыс. абонентов, вовремя не оплативших газ, будут отключены в Адыгее

ООО "Газпром межрегионгаз Майкоп" предупредил о предстоящем прекращении газоснабжения абонентам-должникам, которые не платили за газ более 2 месяцев…

На сегодня 3150 злостных должников уведомлены о предстоящем отключении через почту России, более 5000 абонентов получили такие уведомления под роспись от контролеров. Сейчас в базе данных компании  числится 8847 абонентов с задолженностью более 15 тыс. рублей. - В отопительный сезон мы стараемся быть максимально лояльными к потребителям: предупреждаем, разъясняем, но фактически отключаем только в самых крайних случаях. И чаще всего именно в это время абоненты копят долги: объем потребленного газа резко возрастает, и при несвоевременной оплате через пару месяцев вполне можно попасть в списки на отключение. Поэтому мы вынуждены идти на крайние меры: отключать от газоснабжения должников, которые не платили за газ более двух месяцев, - прокомментировал ситуацию генеральный директор ООО "Газпром межрегионгаз Майкоп" Руслан Арашуков. Как отметили в компании, добросовестное отношение к обязанностям потребителя газа зачастую никак не связано с уровнем доходов. Самыми  дисциплинированными плательщиками являются пенсионеры. А в списках злостных должников очень часто оказываются весьма небедные люди - владельцы огромных домовладений.  Добавим, что на 1 апреля 2017 и 2018 годов задолженность одинаковая. В данный момент просроченная задолженность составляет около 425 млн. рублей. 
http://www.adygtv.ru/20449/
 

Договор долевого участия в строительстве регистрируется в   Управлении Росреестра


Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея информирует о проведении государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве.
За январь-март 2018 года Управлением Росреестра по Республике Адыгея проведено 374 регдействия в рамках государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), договоров уступки прав требований и дополнительных соглашений по "долевке". По сравнению с 1 кварталом прошлого года количество договоров участия в долевом строительстве в регионе увеличилось на 46% (АППГ - 203 договора).
Напомним, что при отсутствии замечаний Управление Росреестра осуществляет государственную регистрацию договоров долевого участия за 3 рабочих дня. При направлении документов в электронном виде срок сократится до 1 -2 рабочих дней.

 

Распоряжением Администрации  муниципального образования «Майкопский район» от 26.04.2018 года № 114-р приостановлено проведение ярмарок выходного дня на территории муниципального образования «Майкопский район» с 4 мая 2018 года,  в связи с повышением  температурного режима, отсутствием необходимых условий для реализации скоропортящихся товаров.

Возобновится проведение ярмарок выходного дня  при условии установлении среднедневного температурного режима  от 15 С и ниже, в соответствии с Графиком  проведения ярмарок выходного дня на территории муниципального образования «Майкопский район» на 2018 год

17 мая «Круг доверия» объединит российских подростков и их родителей

07.05.2018г

1 мая 2018 года в 11:30 проводятся Республиканские скачки, посвященные празднованию Дня Победы в ВОВ 1941-1945 г.

Место проведения: город Майкоп, Адыгейский республиканский ипподром

 

В Адыгее стартовали туристско-спортивные игры "Интерралли Белая-2018"

В программу соревнований на рафтах-четверках и рафтах-шестерках вошли дисциплины "Квалификация", "Слалом", "Длинная гонка" и "Параллельный спринт"

26.04.2018г

Информация для организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих расчеты при продаже товаров, выполнении работ и оказании услуг

25.04.2018г

С 2016 года ужесточена административная ответственность за безучетное и бездоговорное потребление электроэнергии. Согласно статье 7.19. «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N195-ФЗ (ред. от 30.12.2015), самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного до двух лет; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

24.04.2018г

Общее расписание весенних спортивно-туристских игр «Интерралли Белая - 2018» 
с 25 апреля по 2 мая 2018 года

25 апреля
12-00 Поляна соревнований Открытие соревнований. Кубок Адыгеи по рафтингу
12.30 Водный старт у поляны соревнований Кубок Адыгеи по рафтингу. Квалификационный заезд
14.00 Порог «Киши-2» Кубок Адыгеи по рафтингу. Дистанция «Слалом»
16.00 Водный старт у поляны соревнований Кубок Адыгеи по рафтингу. Дистанция «Параллельный спринт»

26 апреля 
10.00 Поляна соревнований Открытие соревнований. Кубок России по рафтингу (класс R4)
10.30 п. Гузерипль- порог Топоры Кубок Адыгеи по рафтингу. Дистанция «Длинная гонка». 
12.00 Водный старт у поляны соревнований Кубок России по рафтингу (класс R4). Дистанция «Квалификация» 
15.00 Водный старт у поляны соревнований Кубок России по рафтингу (класс R4). Дистанция «Параллельный спринт»

27 апреля
11.00 Порог «Киши-2» Кубок России по рафтингу (класс R4). Дистанция «Слалом» (первая попытка)
14.00 Порог «Киши-2» Кубок России по рафтингу (класс R4). Дистанция «Слалом» (вторая попытка)

28апреля
11.00 п. Гузерипль- порог Топоры Кубок России по рафтингу (класс R4). Дистанция «Длинная гонка». Кубок России по рафтингу (класс R4). 
18.00 Поляна соревнований Награждение победителей. Закрытие соревнований Кубка России по рафтингу (класс R4).

30 апреля
10.00 Поляна соревнований Открытие соревнований. Кубок России по рафтингу (класс R6).
12.00 Водный старт у поляны соревнований Кубок России по рафтингу (класс R6). Дистанция «Квалификация». 
15.00 Водный старт у поляны соревнований Дистанция «Параллельный спринт». Кубок России по рафтингу (класс R6)

1 мая
11.00 Порог «Киши-2» Кубок России по рафтингу (класс R6). Дистанция «Слалом» (первая попытка) 
14.00 Порог «Киши-2» Кубок России по рафтингу (класс R6). Дистанция «Слалом» (вторая попытка)

2 мая
11.00 п. Гузерипль- порог Топоры Кубок России по рафтингу (класс R6). Дистанция «Длинная гонка»
18.00 Поляна соревнований Закрытие соревнований.

Информация о запланированном строительстве социально-значимых объектов инженерной инфраструктуры

23.04.2018г

Информация об оказании гражданам адресной социальной помощи

В целях повышения жизненного уровня малоимущих семей и малоимущих одиноко проживающих граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, в бюджете муниципального образования «Майкопский район» предусмотрены финансовые средства на оказание адресной социальной помощи в виде материальной поддержки.

Социальная помощь предоставляется гражданам, которые имеют среднедушевой доход в пределах величины прожиточного минимума, установленного в Республике Адыгея.

Решение об оказании социальной помощи принимается с учетом целевого характера, а именно:

1) помощь на неотложные нужды (приобретение предметов первой необходимости, одежды, обуви, продуктов питания, лекарственных средств);

2) помощь на проведение неотложного ремонта жилья, в том числе  инженерных коммуникаций, крыши, ограждающих конструкций;

3) помощь пострадавшим от пожаров, катастроф, стихийных бедствий;

4) помощь на обследование и лечение граждан при выезде в медицинские учреждения за пределы Республики Адыгея.

Размер социальной помощи определяется Координационным Советом по вопросам социальной поддержки населения муниципального образования «Майкопский район» индивидуально по каждому заявлению исходя из объективной оценки степени нуждаемости.

Для рассмотрения вопроса об оказании адресной социальной помощи необходимо предоставить следующие документы:

1) справку о доходах каждого члена семьи за 3 предыдущих месяца;

2) копию паспорта (первый лист и лист с адресом регистрации);

3) справку о составе семьи с указанием размера земельного участка и наличия подсобного хозяйства;

4) заявление о перечислении средств с указанием банковского счета;

5) справку из налоговой службы и службы занятости (для трудоспособных неработающих членов семьи);

6) иные документы, подтверждающие наличие тяжелой жизненной ситуации.

Обратиться по данному вопросу можно в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 9.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 17.00 часов в отдел по социальным вопросам Администрации муниципального образования «Майкопский район» по адресу: п. Тульский, ул. Московская, 64, 2 этаж, каб. № 33. Телефон (87777)-5-26-92.

В зрительном зале Центра народной культуры пос. Тульского всероссийская премьера фильмов

23.04.2018г

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13


РАЗДЕЛЫ МЕНЮ:

Новости

О Майкопском районе

Контактная информация

Нормативные акты

Полезная информация

ОРВ и экспертиза

Градостроительное зонирование

"Антитеррор"

"Стоп, коррупция"

ФАС

НКО

Прокуратура

"Антинарко"

Торговая политика

ТИК Майкопского района

Защита прав потребителей

Открытые данные

Каталог сайтов