Администрация  МО Майкопский район

Строительство жилого дома

Уведомление о планируемом строительстве индивидуального жилого или садового дома подается в администрацию муниципального образования «Майкопский район» по адресу: Республика Адыгея,  Майкопский район, п Тульский, ул. Советская, 42 или по электронному адресу: adm@egov01.ru. 

В уведомление о планируемом строительстве должны содержаться следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомлений.

Форму уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого или садового дома можно скачать по ссылке:  

https://base.garant.ru/72063774/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

После строительства индивидуального жилого или садового дома заявитель подает  уведомление об окончании строительства индивидуального жилого или садового дома.

К уведомлению об окончании строительства индивидуального жилого или садового дома прилагаются следующие документы:

1) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

2) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

3)  технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

4)  заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Форму уведомления об окончании строительства индивидуального жилого или садового дома можно скачать по ссылке:  https://base.garant.ru/72063774/c9c989f1e999992b41b30686f0032f7d/.

2. Постановка на кадастровый учет жилого или садового дома

Для постановки на кадастровый учет жилого или садового дома необходимо обратиться с заявлением в МФЦ. Помимо заявления установленного образца потребуются:

1)   Копии документов, подтверждающие право собственности на земельный участок;

2)   Технический план жилого или садового дома;

3) Уведомление о соответствии построенного или реконструированного индивидуального жилищного строительства или садового дома;

4) Оплата госпошлины на постановку жилого или садового дома на кадастровый учет.